2. Thăm dò giá cả kỹ càng
– Nếu bạn đang tìm một căn hộ chung cư, nhưng là căn hộ chung cư đã có người đang ở, bạn nên tìm kiếm các thông tin giao dịch trên thị trường để biết giá đang rao bán khoảng bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé thăm chung cư đó, vào một quán cafe, bạn sẽ có rất nhiều thông về giá cả, chất lượng cũng như các thông tin khác…hoặc bạn có thể trực tiếp gọi điện nhờ nhân viên của dự án cho biết mức giá của căn hộ bạn muốn mua giá cả ra sao.
– Nếu là chung cư, căn hộ mới, đang xây dựng bạn nên tìm hiểu một số thông tin về thời gian hoàn thành cũng như thời gian bàn giao nhà. Tìm hiểu về mục sản phẩm căn hộ để tìm kiếm căn hộ bạn đang quan tâm về Chủ Đầu Tư, giá cả, tiện ích, vị trí, thông tin xung quanh một cách chính xác hoặc cách vay vốn Ngân Hàng
3. Phí chung cư, tiện ích
– Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp với bạn hoặc bạn có thể chấp nhận chi trả nó được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thật kỹ trước khi mua.
– Các tiện ích công cộng khác như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng lớn để phục vụ khi khi bạn có các cuộc party sinh nhật, cưới hỏi, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Vấn đề tiện ích rất được quan tâm bởi vì hiện tại nhu cầu mua nhà không chỉ dừng lại ở việc để ở mà bên cạnh đó là sự nghỉ dưỡng và sự thoải mái khi sống dưới tổ ấm yêu thương của mình.
4. Phong thủy, môi trường, cộng đồng dân cư
– Nếu bạn quan tâm tới phong thủy, bạn nên xem xét hướng theo phong thủy của căn hộ chung cư, căn hộ sao cho phù hợp với bạn đây là một việc rất quan trọng và có thể tạo ra những ảnh hưởng tốt hay không tốt đến gia đình bạn.
– Bạn nên xem xét nếu là chung cư mới thì cộng đồng kế cận chung cư như thế nào, hay dân cư trong chung cư nếu là chung cư đã có người sử dụng, có phù hợp với lối sống của bạn hay không?
– Giao thông đi lại, bạn nên kiểm tra đường ra vào có thuận tiện về công việc của vợ chồng bạn, hay việc học tập của con cái và sinh hoạt của gia đình? Liệu có bị ngập nước vào mùa mưa không? Gần nhà trẻ, trường học, bệnh viện, khu vực có được an ninh như cam kết hay không đây là một kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp mà bạn cần lưu ý span style="color: rgb(0, 0, 0);">.
Kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp
5. Đọc kỹ Hợp Đồng mua bán, góp vốn
– Sau khi bạn đã quyết định chọn cho mình được một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản copy hướng dẫn những vấn đề liên quan đến căn hộ về đọc, phân tích kỹ lưỡng và đặc biệt chú ý những điểm sau:
– Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở một giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp chủ đầu tư tăng giá sau khi kí hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy đề nghị chủ đầu tư sửa đổi điều khoản này cho phù hợp với bạn, bạn nên nhớ là làm rõ mọi chuyện trước khi ký hợp đồng đừng để đặt cọc rồi quay lại span style="color: rgb(0, 0, 0);"> thương lượng sẽ xảy ra rất nhiều phiền phức.
– Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, chủ đầu tư của căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cho xem và xin 01 bản copy về giấy phép pháp lý liên quan ( giấy phép đầu tư xây dựng span style="color: rgb(0, 0, 0);"> ). Tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi và các yếu tố pháp lý khác.
– Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không? Lãi suất là bao nhiêu? Để tránh trường hợp xong mọi thủ tục mà lại gặp rắc rối trong vấn đề vay vốn span style="color: rgb(0, 0, 0);">.
Trên đây là một số kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp mà các bạn nên biết. Chúc các có thể chọn cho mình một căn hộ chung cư ưng ý nhất và có một giao dịch thành công span style="color: rgb(0, 0, 0);">.
Nguồn: Visla.vn