Vị trí dự án Hoàng Đông Sông Đà 7 nằm trên mặt đường Tam Chúc, Kim Bảng, tỉnh Hà Nam; ngay đầu đường QL1A rẽ vào khoảng 150m, rất dễ dàng di chuyển và nhìn thấy.
Dự án khu dân cư thuộc khu vực trung tâm phường Hoàng Đông, bao gồm các ô đất quy hoạch ĐT-1, ĐT-2, CCDV-1, CX-3 (thuộc đơn vị ở DV-01) theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Hoàng Đông, cụ thể như sau:
- Phía Bắc: giáp tuyến đường N4 có lộ giới 20,5m và hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV;
- Phía Nam: giáp tuyến đường T3;
- Phía Đông: giáp tuyến đường D5 theo quy hoạch có lộ giới 19,5m, trường học, trường mẫu giáo, khu thể dục thể thao;
- Phía Tây: giáp tuyến đường D4 có lộ giới 42m và cụm công trình phòng cháy chữa cháy Bộ Công an.